LOCAL COMERCIAL EN VENTA

Descripción

Presentamos el local comercial más emblemático y codiciado del centro de Madrid. Ubicado en la intersección estratégica de la Calle del Carmen y la Calle Tetuán, este activo representa la máxima expresión del "High Street Retail" en la capital española. Su ubicación en el eje Sol-Callao garantiza un flujo peatonal ininterrumpido y una visibilidad de marca excepcional El activo destaca por su distribución estratégica en tres niveles, optimizando cada metro cuadrado para el uso comercial de alto nivel: Planta Calle (90 m²): Espacio diáfano en chaflán con gran flujo de entrada y escaparates de alto impacto visual. Primera Planta (340 m²): La joya de la propiedad. Una planta con luminosidad excepcional gracias a sus 11 balcones que dominan la esquina, ideal para flagship stores de prestigio. Planta Sótano (100 m²): Espacio funcional destinado a logística, almacén y servicios técnicos Análisis de Tráfico y Entorno: La Calle del Carmen es una de las vías peatonales más transitadas de Europa. Volumen Peatonal: Entre 100.000 y 150.000 personas diarias. Picos de Afluencia: Superando los 200.000 transeúntes en periodos clave como Navidad y rebajas. El perfil del transeúnte es mixto, combinando al turista de alto poder adquisitivo con el consumidor local que acude al eje comercial más potente de España.