LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD

Descripción

Se trata de un local comercial ubicado en una de las principales arterias comerciales de la zona. El activo cuenta con una superficie total de 501 m., situado en la planta baja de un edificio de 4 plantas, con dos amplias fachadas que suman 24 metros lineales y una altura de 4 metros. El local está completamente reformado y goza de gran visibilidad, incluso desde el canal marítimo, donde circulan embarcaciones. Además, dispone de un espacio de uso colectivo con capacidad para 16 vehículos. Actualmente, el local está arrendado a Rossmann, marca reconocida en su sector. El contrato comenzó el 15 de agosto de 2025 y tiene vencimiento el 15 de agosto de 2045, con un obligado cumplimiento de 5 años. La renta anual asciende a 66.132 € + IVA, con los gastos a cargo del arrendador. Con una rentabilidad neta del 6,5 %.