SALE & LEASE BACK CENTRO MÉDICO

Descripción

Operación de sale & lease back de un espectacular centro médico en la calle del Darro 15, en una inmejorable zona de Madrid. Edificio de 1968 con 849 m² construidos (654,42 m² útiles) distribuidos en sótano (260,65 m²), planta primera (127,63 m²), segunda (108,60 m²), tercera (111,30 m²) y bajo cubierta (46,24 m²), con posibilidad de cambio de uso a residencial. La operación consiste en la venta del activo con posterior alquiler al operador actual, o bien en la venta conjunta del activo y del negocio. Contrato de 5 años con 3 de obligado cumplimiento, renta de 40.000 € mensuales (480.000 € anuales) y pago por adelantado de 3 años de renta (1.440.000 €). IBI de 11.758 €. Rentabilidad del 5,65 %. El inquilino es el Grupo Arpa Médica, centro especializado en ginecología, obstetricia y fertilidad desde 1995 y referente de la reproducción asistida en España, que hoy ofrece más de 20 especialidades médicas en sus clínicas.

Ciudad

Madrid

Superficie Construida

849 m²

Calificación energética

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