LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD

Descripción

Se vende local comercial en esquina en Barcelona en Gran Via de les Corts catalanes, esquina Calle Adriano Entorno: zona densamente urbanizada; infraestructuras propias de una zona bien desarrollada: farmacias, sucursales bancarias, cadenas de supermercados, gran cantidad de zonas verdes, paradas de transporte público, incluida una estación de metro al otro lado de la calle; 7 hoteles en un radio de 500 metros; El local está alquilado a una cafetería-panadería de una gran cadena nacional. VIVARI Condiciones del contrato: fecha de firma del contrato: mayo de 2019 duración del arrendamiento: 12 años; cuota de alquiler inicial: 3.700 € al mes; importe actual del alquiler para 2026: 4.377 € al mes; indexación anual del precio del alquiler según el IPC (Índice de Precios al Consumo); rentabilidad: 5,3 %. El local, situado en esquina, se encuentra en la planta baja de un edificio de viviendas de varias plantas y tiene una superficie de 169 m². El inmueble cuenta con una terraza con capacidad para 24 personas y goza de una ubicación privilegiada en una de las avenidas principales de la ciudad, lo que aumenta su atractivo comercial y garantiza un tráfico peatonal constante durante todo el año.