SALE & LEASE BACK TOP RETAIL OPERATOR (13.325 M2)

Descripción

Oportunidad off-market de sale & leaseback sobre una nave comercial de 13.325 m² construidos situada en la Avenida Enrique Gimeno 101 de Castellón de la Plana. El activo está ocupado por Leroy Merlin, multinacional francesa del Grupo Adeo especializada en bricolaje, construcción, decoración y jardinería, presente en 13 países y con 120 puntos de venta y más de 18.000 trabajadores en España. Aunque el inmueble no se encuentra oficialmente en venta, la compañía ha iniciado un proceso para canalizar la operación dentro de su estrategia de desinversión inmobiliaria orientada a reforzar su expansión en Europa. La rentabilidad neta prevista es del 5,50 %, con un contrato de 30 años que comenzaría a la firma del sale & leaseback, 7 años de obligado cumplimiento con preaviso de 1 año, una renta anual de 1.100.000 € y gastos de comunidad e IBI a cargo del inquilino. Producto muy sólido, con inquilino de primer nivel, en una zona estratégica con excelente conexión y visibilidad.