LOCAL COMERCIAL (277 M2)

Descripción

Local comercial prime en rentabilidad en venta en la calle Salustiano Olózaga 14, en el barrio de Recoletos del distrito de Salamanca, Madrid. El activo se sitúa en el eje Puerta de Alcalá / Plaza de Cibeles, junto a la Plaza de la Independencia y el parque de El Retiro, una de las zonas más exclusivas de la capital. El local, de 277 m² construidos y con salida de humos, está arrendado a un operador consolidado del sector del bienestar y la salud, que desarrolla una actividad de urban wellness, actividades saludables y cafetería. El contrato de alquiler es de 10 años más 5 de prórroga obligatoria, con 8 años de obligado cumplimiento, y una renta anual actual de 222.000 €, lo que supone una rentabilidad neta del 4,50 %. Las garantías incluyen fianza legal de 2 meses y aval bancario de 6 meses.