LOCAL COMERCIAL EN VENTA (CARREFOUR)

Descripción

Local comercial en rentabilidad ubicado en Calle Torre Almenara, en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Estepona (Málaga). Inquilino: Carrefour Market Superficie: 1.523m2 en planta calle (muy diáfano) Fachada: 32 metros lineales que dan mucha visibilidad Altura: 3 metros referencia Catastral: 6324411UF0362S0001EO El local se encuentra en buen estado de conservación y está completamente equipado Supermercado con +20 años en funcionamiento en una zona con mucho paso y alta densidad poblacional Cuenta con parking para clientes Condiciones Contractuales: Renta mínima 2025: 12. 337, 71 €/mes ( 148.052, 52 €/año) + 3, 5 % sobre ventas Revisión de renta: +IPC Anual / a partir de 2027 + 3, 7 % sobre ventas Inicio de Contrato: 30 / 01 / 2003 Fin de contrato: 30 / 01 / 2041 IBI: 8. 228, 94 € (Propiedad) Fianza: 22.000 € Rentabilidad neta sobre mínimo: 4, 43 % Rentabilidad neta mínima + variable: 5, 1 %