LOCAL COMERCIAL CON LICENCIA C3 SALE & LEASE BACK

Descripción

Local comercial situado en la calle C París 176 Entre Muntaner y Aribau. LOCALIZACIÓN Se trata de una operación Sale & Lease back, en la que el comprador adquiere el inmueble con un precontrato de arrendamiento para acordar con un consolidado operador de restauración, permitiendo poner el activo en rentabilidad desde el primer momento. Características del activo: Superficie total: 306 m ² Planta baja: 198 m ² Altillo: 108, 44 m ² Fachada de 7 metros Gastos IBI: 3.800 € /anual Comunidad: 5.664 € /año Licencia C3 Restaurante Aforo para 80 personas Licencia de terraza para 3 mesas Condiciones que plantea el arrendatario negociable: Renta: 1 año 5.000 € /mes + IVA 2 año 5.500 € Contrato: 12 años Obligado cumplimiento: 3 años Fianza: 2 meses Destino: Restaurante Garantía adicional: a negociar. Aval del contrato de una de las sociedades de los arrendatarios que más factura. El futuro arrendatario es un grupo de restauración con una amplia trayectoria y experiencia en el sector, propietario y gestor de numerosos establecimientos repartidos por España bajo diferentes enseñas, entre las que destacan Abanic Restaurant, Angus Grill, La Parrillada Grill, Buenos Brasas Grill, Don Asador, Pampa Grill, VETA Grill Steakhouse, Barcelona Steakhouse, Asado Central, Asado Libre.