LOCAL COMERCIAL COWORKING

Descripción

Local comercial de uso coworking en rentabilidad en venta en la calle Serrano Anguita 13, Madrid, en torno al eje Carranza – Sagasta – Génova y las calles Fuencarral y Hortaleza, en el barrio de Tribunal, una zona residencial consolidada y una de las más de moda de la ciudad. Formado por dos unidades registrales, cuenta con 2.345,76 m² distribuidos en planta calle (849 m²), entreplanta (414 m²) y primera planta (1.084 m²), con acceso independiente por las calles Serrano Anguita y Mejía Lequerica. Uso de oficina con servicios terciarios asociados para educación no reglada. En 2018 se realizó una reforma integral, con diseño del arquitecto Josemaría Churtichaga, que priorizó los espacios compartidos, modernizó las instalaciones, incorporó ascensor y nueva escalera y renovó la fachada. El inquilino es Impact Hub, operador de coworking presente en Madrid, Málaga y Barcelona, que recientemente ha absorbido la marca Onecowork. Contrato sobre 2.072,04 m² a 20 años, con revisión anual según IPC y ajuste a mercado cada 5 años. Renta de 23,36 €/m², equivalente a 593.262 € anuales. Rentabilidad del 4,75 %.