SUELO RESIDENCIAL (233 VIVIENDAS)

Descripción

Suelo residencial finalista en venta en Barberà del Vallès, a 25 km de Barcelona, en la calle Nàpols 40-A, esquina con la carretera de Barcelona. Excelente ubicación dentro del municipio, con 25.191 m² de techo edificable aptos para 233 viviendas: 13.400 m² de techo residencial libre, 6.463 m² destinados a vivienda protegida (zona A de la Generalitat) y 5.328 m² de uso comercial. El suelo lo forman los ámbitos contiguos AD-05 y AD-07, que configuran la esquina entre ambas vías. La propiedad ha firmado contratos de prealquiler con Mercadona y Lidl para los bajos comerciales, que suman 900.000 € anuales de rentas a largo plazo: Mercadona ha suscrito un arrendamiento de cosa futura sobre 2.922 m² de techo en planta baja (25 años, 10 de obligado cumplimiento) y Lidl un contrato de 35 años con 7 de obligado cumplimiento. Las parcelas se entregan en su estado actual, con las edificaciones existentes a derribar, y la propiedad dispone de presupuestos de demolición. El proyecto de urbanización y reparcelación está prácticamente ultimado para su presentación en el Ayuntamiento, redactado según las indicaciones de sus técnicos.

Ciudad

Barberà del Vallès

Superficie Construida

25.191 m²

Calificación energética

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