LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD (SUPERMERCADO DIA)

Descripción

Local comercial en rentabilidad en venta en la calle Villamanín 39, Madrid. Se trata de un local de esquina con una superficie de 289,86 m², arrendado a Supermercado DIA, una de las cadenas de distribución alimentaria más implantadas en España. El contrato de arrendamiento se inició en 2002 y tiene vigencia hasta 2032, lo que acredita la consolidación del inquilino en la ubicación. La renta mensual es de 6.119,64 €. Corren a cargo de la parte arrendadora el IBI (938 €/año) y los gastos de comunidad (2.565 €/año). La operación ofrece una rentabilidad neta del 5,73 %, con un operador de alimentación de proximidad que garantiza estabilidad y una demanda recurrente.