2 EDIFICIOS DE OFICINAS EN RENTABILIDAD (3.000 M2)

Descripción

Dos edificios de oficinas en rentabilidad que se comercializan conjuntamente en la calle Canudas del Polígono Empresarial Mas Blau I, en El Prat de Llobregat (área metropolitana de Barcelona). Son dos inmuebles simétricos, cada uno sobre una parcela de 2.100 m² con una edificabilidad de unos 1.500 m², rodeados de zona ajardinada y con aparcamiento exterior de unas 20 plazas por edificio. El edificio de Canudas 13-15 está alquilado a Fox Head, multinacional estadounidense que tiene aquí su sede para Europa desde hace más de 10 años, con prórrogas de 5 años; la última, firmada en enero de 2023, con obligado cumplimiento hasta enero de 2026 y una renta de 13.243 €/mes. El edificio de Canudas 9-11 está alquilado a Sedka Novias, grupo hispano-portugués de venta de trajes para celebraciones, con contrato firmado en junio de 2022 por 15 años, obligado cumplimiento hasta el 31 de agosto de 2025 y una renta de 12.500 €/mes. La renta bruta anual conjunta asciende a 309.000 €, con una rentabilidad bruta del 6,44 %.

Ciudad

El Prat de Llobregat

Superficie Construida

3.000 m²

Superficie Parcela

4.200 m²

Calificación energética

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