LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD (BLOCK)

Descripción

Local comercial en rentabilidad en venta en la calle Portaferrissa 19 de Barcelona, en la zona comercial más destacada de la ciudad: la calle conecta la plaza de la Cucurulla con la Rambla, uno de los paseos más concurridos de Barcelona. El local tiene una superficie total de 220 m², de los cuales 119 m² son de venta, además de una antigua capilla protegida al fondo. Cuenta con una entrada noble de más de 4 metros de altura libre en los primeros 6 metros desde la fachada y 2,50 metros en el resto. Está alquilado a BLOCK, tienda de moda streetwear, con contrato vigente hasta el 30 de septiembre de 2031. La renta actual es de 9.000 euros mensuales, que pasará a 9.500 euros desde el 1 de octubre de 2026 y a 10.000 euros desde el 1 de octubre de 2027, con garantías de dos meses de fianza más uno adicional. La rentabilidad neta actual es del 4,40 % y la estabilizada, a partir de octubre de 2027, del 4,90 %.