EDIFICIO OFICINAS SALE AND LEASE BACK (7.900 M2)

Descripción

Operación de sale and lease back de un edificio de oficinas en la calle Margarita Salas 22, en el Parque Tecnológico de Leganés (Madrid). Un grupo español líder en el sector de las telecomunicaciones busca un socio estratégico para la venta y posterior arrendamiento de su actual sede, un activo fundamental para la operativa de la compañía. El inmueble, con una superficie construida aproximada de 7.561 m², alberga la sede y las principales actividades operativas de la empresa, con espacios diferenciados de laboratorio, ingeniería, producción, formación y soporte posventa. La compañía suscribirá un contrato de arrendamiento triple neto a largo plazo, garantizando flujos de caja estables y vinculados a la inflación, con una rentabilidad del 8 %. El activo se sitúa en un ecosistema propicio para empresas de innovación tecnológica, con acceso privilegiado a la M-40 y la M-45. El arrendatario es un grupo empresarial de capital 100 % español fundado en 1995 por ingenieros de telecomunicaciones, con accionariado reducido, vocación de permanencia e independencia de fondos inversores y una sólida salud financiera.

Ciudad

Leganés

Superficie Construida

7.561 m²

Superficie Parcela

7.900 m²

Calificación energética

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