SALE & LEASE BACK OFICINAS

Descripción

Edificio de oficinas en venta en formato sale & lease back en la calle Basauri 7, en El Plantío (Madrid), zona consolidada junto a la estación de tren y con acceso directo a la A-6, lo que ofrece una excelente conectividad con el centro de Madrid. El inmueble, de diseño en bloque abierto con zonas exteriores, se distribuye en cuatro niveles: sótano destinado a aparcamiento y plantas baja, primera y segunda de uso terciario como oficinas. Cuenta con 7.303 m² de edificio, 3.042 m² de aparcamiento con 100 plazas interiores y 40 exteriores, y se vende libre de cargas. Ha sido reformado en 2025 con una inversión de 2 millones de euros. El edificio se arrienda al 100 % a OCA Global, grupo internacional de inspección y certificación con presencia en más de 90 países. Contrato de 10 años de obligado cumplimiento con renta anual de 800.000 euros actualizable según IPC, fianza de dos meses y aval bancario de seis meses; los gastos comunes, mantenimiento, tributos y seguro de daños corren a cargo del arrendatario. Rentabilidad del 5,00 %.

Ciudad

Madrid

Superficie Construida

7.303 m²

Calificación energética

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