EDIFICIO EN VENTA

Descripción

Edificio en venta en la calle Bravo Murillo, 135, Madrid, una vía de gran tránsito con visibilidad, proximidad a transporte, servicios y comercios. El inmueble, de 734 m² construidos sobre una parcela de 253 m², tiene actualmente uso comercial en su totalidad y se entrega vacío de inquilinos, lo que facilita una intervención y un reposicionamiento inmediatos. Aunque mantiene un uso comercial, presenta un importante potencial de elevación o cambio de uso hacia modelos como coliving, hostel u hotel. El nuevo marco regulatorio de Madrid fomenta el alojamiento flexible y el coliving, y la normativa de edificabilidad para determinados usos terciarios y de hospedaje contempla coeficientes de hasta 1,6 m² construidos por m² de parcela en condiciones específicas, lo que abre una vía de creación de valor tanto por flujos de alquiler u hospedaje como por revalorización patrimonial. Un activo versátil, con entrada vacía y control total del proyecto desde el inicio, en un segmento en crecimiento.

Ciudad

Madrid

Superficie Construida

734 m²

Superficie Parcela

253 m²

Calificación energética

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