EDIFICIO RESIDENCIAL (11 VIVIENDAS, 2 LOCALES)

Descripción

Edificio en venta en la calle Esparteros, 13, en pleno centro de Madrid, junto a la Puerta del Sol y en una de las zonas de mayor demanda y revalorización de la ciudad. Se trata de un inmueble representativo, con fachada clásica, portones de madera originales y frescos en los techos, una pieza única en la zona. Con una superficie total de 2.664 m², el edificio se distribuye en dos locales comerciales con dos sótanos tipo cueva, que se entregan vacíos, ocho viviendas exteriores, tres buhardillas y un almacén de 165 m² en la planta quinta. No dispone de ascensor. La situación arrendaticia es mixta: ambos locales y varias viviendas están vacíos, otras unidades cuentan con contratos de renovación tácita anual y dos conservan renta antigua. Es un escenario ideal para un inversor con visión de reposicionamiento progresivo. Se ofrecen dos opciones de compra: el 83,33 % del edificio (excluyendo dos viviendas) o el 91 % (excluyendo únicamente una).

Ciudad

Madrid

Superficie Construida

2.664 m²

Superficie Parcela

434 m²

Calificación energética

—