LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD

Descripción

Local comercial en rentabilidad en venta en el carrer de la Boqueria, 9, en Ciutat Vella, Barcelona, una de las zonas más demandadas y de mayor tránsito del centro histórico. Se trata de un local a pie de calle con 102,55 m² construidos y 86,51 m² útiles. El contrato de alquiler se firmó en septiembre de 2025 con una duración de 10 años, un periodo de permanencia obligatoria de un año y una fianza de cuatro meses. La renta actual es de 5.500 € mensuales. Los gastos de comunidad e IBI, a cargo de la propiedad, ascienden a 2.000 € anuales. Con una rentabilidad del 6 %, se trata de una inversión en una ubicación de primer nivel, con flujo de rentas desde el primer día y un contrato recién firmado a largo plazo.