LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD

Descripción

Local comercial en rentabilidad en venta en la calle Almendro 22, con acceso también por Costanilla de San Pedro 11, en el corazón del Madrid de los Austrias, una de las zonas más visitadas por los turistas que llegan a la capital. El local alberga una de las salas de fiestas más emblemáticas del centro histórico de Madrid, abierta hace más de 40 años. Cuenta con salida de humos, Licencia de Bar Especial y un aforo de 186 personas. Se distribuye en una entreplanta de 122 m² y un semisótano de 114 m², con un total de 236 m². El arrendatario es Berlín Cabaret, con contrato firmado el 1 de agosto de 2019 por una duración de 15 años. La renta es de 7.597,80 € mensuales, con actualización anual según IPC general e incrementos de IPC + 10 puntos al final de los años 5 y 10. Garantía de 2 meses de fianza (13.400 €), gastos de comunidad de 101,93 €/mes a cargo del arrendador e inmueble exento de IBI. Rentabilidad del 5,40 %.