SALE & LEASE BACK (ALCAMPO)

Descripción

Operación de sale & lease back del hipermercado Alcampo en el centro comercial La Vega de Alcobendas (Madrid), uno de los municipios con mayor renta del área metropolitana madrileña, al norte de la capital. Se vende únicamente la planta baja del hipermercado, de 11.397 m², recién reformada y con la nueva imagen de la enseña. El hipermercado contaba con dos plantas que Alcampo va a reducir a una, por lo que la planta alta se comercializa en un proceso separado. Alcampo es un operador francés situado en el top 5 a nivel europeo y español. El activo genera una renta neta (NOI) de 850.000 euros anuales, con una rentabilidad del 6 %. El planteamiento es que Alcampo asuma todos los gastos, gestiones y la representación dentro de la estructura del centro comercial, de modo que el inversor no tenga que ocuparse de nada. Un producto de inversión con inquilino de primer nivel y gestión completamente delegada.