OFICINAS EN RENTABILIDAD

Descripción

Oficinas en rentabilidad en venta en la calle Fernando Alonso Navarro 12, Murcia. Operación off-market pensada para un inversor profesional que busque estabilidad, un inquilino sólido y rentabilidad sostenida, sin publicación ni ruido comercial. Las oficinas, con una superficie de 382 m², se sitúan en la 5ª planta de un edificio de uso exclusivo de oficinas. El inquilino es un despacho profesional, la octava firma de servicios profesionales de España. El contrato está vigente hasta 2027, indexado a IPC y prorrogable hasta 2037; la última actualización de renta se realizó en septiembre de 2025. La renta actual es de 3.500 €/mes (incluye 2 plazas de garaje) más 190 €/mes por 3 plazas de garaje adicionales, con unos ingresos totales de 3.690 €/mes, es decir, 44.280 € anuales, y una rentabilidad bruta aproximada del 6,5 %. Los suministros corren a cargo del inquilino; el IBI y el seguro, a cargo de la propiedad. Activo estabilizado, con inquilino AAA y clara voluntad de continuidad en la ubicación, ideal para un inversor patrimonial o family office que priorice seguridad y baja gestión.

Ciudad

Murcia

Superficie Construida

382 m²

Calificación energética

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