LOCAL COMERCIAL RENTABILIDAD (EROSKI)

Descripción

Local comercial en rentabilidad en venta en la calle Conde de Aragón, 18-20, Zaragoza, alquilado a EROSKI. El supermercado, con 783 m² de superficie, abrió sus puertas en 1994 y acumula una larga trayectoria en la ubicación. El contrato de arrendamiento genera una renta anual bruta de 96.619 € y una renta anual neta de 91.873 €, con vencimiento en julio de 2040 y obligado cumplimiento hasta julio de 2028. Los gastos a cargo de la propiedad se limitan al IBI (3.248 €) y al seguro (1.498 €). El inquilino tiene programada una reforma del local en la que invertirá 373.000 €, lo que refuerza su compromiso con el emplazamiento a largo plazo. La rentabilidad se sitúa en el 6 %. Una inversión sólida con un operador de referencia en alimentación.