LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD (OHLALA)

Descripción

Local comercial en rentabilidad en venta en la calle Corredera Baja de San Pablo 41, en pleno barrio de Malasaña, Madrid. El local se encuentra en la calle principal del barrio, epicentro de la cultura alternativa, el arte urbano y la vida nocturna de la capital. Distribuido en planta baja de 83,58 m² y planta sótano de 19,24 m², cuenta con 6 metros de fachada y salida de humos instalada. El inquilino actual es Oh LALA Candle Café, segundo local del mismo grupo tras su exitoso estreno en la calle Unión 1 de Madrid. El contrato de arrendamiento se inició el 6 de junio de 2025 con una duración de 15 años y 2 años de obligado cumplimiento, con garantías de 2 meses de fianza más 4 meses de fianza complementaria. La renta es de 3.500 € mensuales, actualizable anualmente según IPC general, con un incremento adicional de IPC + 5 al final del año 10. El IBI y los gastos de comunidad (55,46 €/mes) corren a cargo del arrendador. Rentabilidad neta del 5 %.