LOJA COMERCIAL PARA VENDA

Descrição

Apresentamos a loja comercial mais emblemática e cobiçada do centro de Madrid. Situado na interseção estratégica da Calle del Carmen com a Calle Tetuán, este ativo representa a máxima expressão do "High Street Retail" na capital espanhola. A sua localização no eixo Sol-Callao garante um fluxo pedonal ininterrupto e uma visibilidade de marca excecional. O ativo destaca-se pela distribuição estratégica em três níveis, otimizando cada metro quadrado para uso comercial de alto nível: Piso térreo (90 m²): espaço amplo em chanfro, com grande fluxo de entrada e montras de alto impacto visual. Primeiro piso (340 m²): a joia da propriedade. Um piso com luminosidade excecional graças às suas 11 varandas que dominam a esquina, ideal para flagship stores de prestígio. Cave (100 m²): espaço funcional destinado a logística, armazém e serviços técnicos. Análise de tráfego e envolvente: a Calle del Carmen é uma das vias pedonais mais movimentadas da Europa. Volume pedonal: entre 100.000 e 150.000 pessoas por dia. Picos de afluência: mais de 200.000 transeuntes em períodos-chave como o Natal e os saldos. O perfil do transeunte é misto, combinando o turista de elevado poder de compra com o consumidor local que acorre ao eixo comercial mais forte de Espanha.