EDIFÍCIO DE 16 HABITAÇÕES

Descrição

Edifício residencial à venda na Calle Valverde 42, no centro de Madrid. Construído em 1900 sobre um lote de 296 m², conta com 1.416 m² construídos distribuídos por 5 pisos acima do solo, com 16 habitações e 2 lojas comerciais. Sem propriedade horizontal. O imóvel encontra-se em bom estado, com Relatório de Avaliação do Edifício (IEE) favorável e certificado energético E. Dispõe de contadores elétricos individuais em cada habitação e loja; não tem aquecimento central nem elevador, embora esteja em estudo a sua possível instalação. IMI de 8.800 € anuais. Atualmente tem 13 inquilinos com acordo de saída entre 2026 e 2028, o que oferece ao investidor um horizonte claro para a reabilitação e o reposicionamento do edifício.

Cidade

Madrid

Área Construída

1 416 m²

Área do Lote

296 m²

Classificação energética

—