LOJA COMERCIAL (277 M2)

Descrição

Loja comercial prime em rentabilidade para venda na Calle Salustiano Olózaga 14, no bairro de Recoletos do distrito de Salamanca, Madrid. O ativo situa-se no eixo Puerta de Alcalá / Plaza de Cibeles, junto à Plaza de la Independencia e ao parque de El Retiro, uma das zonas mais exclusivas da capital. A loja, com 277 m² de área construída e saída de fumos, está arrendada a um operador consolidado do setor do bem-estar e da saúde, que desenvolve uma atividade de urban wellness, atividades saudáveis e cafetaria. O contrato de arrendamento é de 10 anos mais 5 de prorrogação obrigatória, com 8 anos de cumprimento obrigatório, e uma renda anual atual de 222.000 €, o que representa uma rentabilidade líquida de 4,50 %. As garantias incluem caução legal de 2 meses e garantia bancária de 6 meses.