LOJA COMERCIAL PARA VENDA (CARREFOUR)

Descrição

Loja comercial em rentabilidade situada na Calle Torre Almenara, numa das zonas mais consolidadas e dinâmicas de Estepona (Málaga). Inquilino: Carrefour Market Área: 1.523 m2 ao nível da rua (muito ampla) Fachada: 32 metros lineares, que dão muita visibilidade Pé-direito: 3 metros Referência cadastral: 6324411UF0362S0001EO A loja encontra-se em bom estado de conservação e está totalmente equipada. Supermercado com mais de 20 anos de funcionamento numa zona de grande passagem e elevada densidade populacional. Dispõe de estacionamento para clientes. Condições contratuais: Renda mínima 2025: 12.337,71 €/mês (148.052,52 €/ano) + 3,5 % sobre as vendas. Atualização da renda: + IPC anual / a partir de 2027 + 3,7 % sobre as vendas Início do contrato: 30/01/2003 Fim do contrato: 30/01/2041 IMI: 8.228,94 € (proprietário) Caução: 22.000 € Rentabilidade líquida sobre o mínimo: 4,43 % Rentabilidade líquida mínima + variável: 5,1 %