ESPAÇO COMERCIAL COM LICENÇA C3 SALE & LEASE BACK

Descrição

Espaço comercial situado na Calle C París 176, entre Muntaner e Aribau. LOCALIZAÇÃO Trata-se de uma operação de Sale & Lease back, na qual o comprador adquire o imóvel com um pré-contrato de arrendamento a celebrar com um operador consolidado de restauração, permitindo colocar o ativo em rentabilidade desde o primeiro momento. Características do ativo: Superfície total: 306 m² Planta baixa: 198 m² Altillo: 108,44 m² Fachada de 7 metros Despesas IBI: 3.800 € /ano Condomínio: 5.664 € /ano Licença C3 Restaurante Lotação para 80 pessoas Licença de esplanada para 3 mesas Condições propostas pelo arrendatário (negociáveis): Renda: 1.º ano 5.000 € /mês + IVA 2.º ano 5.500 € Contrato: 12 anos Obrigação de cumprimento: 3 anos Caução: 2 meses Destino: Restaurante Garantia adicional: a negociar. Aval do contrato por uma das sociedades dos arrendatários com maior volume de faturação. O futuro arrendatário é um grupo de restauração com uma vasta trajetória e experiência no sector, proprietário e gestor de numerosos estabelecimentos espalhados por Espanha sob diferentes marcas, entre as quais se destacam Abanic Restaurant, Angus Grill, La Parrillada Grill, Buenos Brasas Grill, Don Asador, Pampa Grill, VETA Grill Steakhouse, Barcelona Steakhouse, Asado Central, Asado Libre.