TERRENO RESIDENCIAL (233 HABITAÇÕES)

Descrição

Terreno residencial finalista para venda em Barberà del Vallès, a 25 km de Barcelona, na Carrer Nàpols 40-A, esquina com a estrada de Barcelona. Excelente localização dentro do município, com 25.191 m² de área bruta de construção aptos para 233 habitações: 13.400 m² de área residencial livre, 6.463 m² destinados a habitação a custos controlados (zona A da Generalitat) e 5.328 m² de uso comercial. O terreno é formado pelos âmbitos contíguos AD-05 e AD-07, que configuram a esquina entre as duas vias. O proprietário assinou contratos de pré-arrendamento com a Mercadona e a Lidl para as lojas do rés-do-chão, que somam 900.000 € anuais de rendas a longo prazo: a Mercadona subscreveu um arrendamento de coisa futura sobre 2.922 m² de área no rés-do-chão (25 anos, 10 de cumprimento obrigatório) e a Lidl um contrato de 35 anos com 7 de cumprimento obrigatório. As parcelas são entregues no estado atual, com as edificações existentes a demolir, e o proprietário dispõe de orçamentos de demolição. O projeto de urbanização e reparcelamento está praticamente concluído para apresentação à Câmara Municipal, redigido segundo as indicações dos seus técnicos.

Cidade

Barberà del Vallès

Área Construída

25 191 m²

Classificação energética

—