LOJA COMERCIAL EM RENTABILIDADE (SUPERMERCADO DIA)

Descrição

Loja comercial em rentabilidade para venda na Calle Villamanín 39, Madrid. Trata-se de uma loja de esquina com uma superfície de 289,86 m², arrendada ao Supermercado DIA, uma das cadeias de distribuição alimentar mais implantadas em Espanha. O contrato de arrendamento iniciou-se em 2002 e vigora até 2032, o que comprova a consolidação do inquilino na localização. A renda mensal é de 6.119,64 €. São suportados pelo senhorio o IMI (938 €/ano) e as despesas de condomínio (2.565 €/ano). A operação oferece uma rentabilidade líquida de 5,73 %, com um operador de alimentação de proximidade que garante estabilidade e uma procura recorrente.