ARMAZÉNS LOGÍSTICOS (65.547 M2 DE CONSTRUÇÃO)

25198Logística

Barcelona, Espanha

Preço

70 000 000 €

* + honorários de intermediação do agente a cargo do comprador.

Descrição

Oportunidade off-market de grande relevância no setor logístico: parque logístico para venda na Calle Mare de Déu de Núria 13, em Sant Boi de Llobregat (Barcelona), composto por vários armazéns industriais num mesmo lote. A área do terreno é de 53.168 m² e a área construída, contando armazéns e alpendres, de 65.547 m². O conjunto está ocupado por uma empresa consolidada disposta a estruturar uma operação de sale & leaseback com uma renda anual de 3.600.000 € em regime triple net, o que representa uma rentabilidade de 5,14 %. A intenção do inquilino é permanecer muitos anos, dada a tipologia logística da sua atividade, e as condições do contrato podem ser negociadas se houver interesse. A localização tornou-se uma das mais procuradas do setor logístico na Catalunha e não existe atualmente no mercado um ativo comparável em área, inquilino e posição estratégica.

Cidade: Barcelona
Área Construída: 65 547 m²
Classificação energética: —