EDIFÍCIO EMBLEMÁTICO TROPHY ASSET

Descrição

Edifício emblemático na Calle Mayor 6, em pleno centro histórico de Madrid. Construído em 1924 pelo arquiteto Manuel Álvarez Naya para o duque de las Torres, é um exemplo do ecletismo de inspiração francesa e alberga a Passagem Pleyel, obra da firma belga Leon Monnoyer et fils, ao estilo das galerias comerciais centro-europeias da época. Um ativo com um valor histórico e cultural incalculável. O imóvel soma 12.350 m² construídos sobre um lote de 1.591 m², com 103 frações e propriedade horizontal constituída; vende-se 100 % da propriedade. Uso atual de escritórios, lojas comerciais e espaços diversos. As lojas do rés-do-chão, com fachada para a Calle Mayor, estão 100 % arrendadas e geram renda desde o primeiro dia, na sua maioria com contratos de renovação anual; a loja principal está ocupada por um teatro com contrato até 2027. Dispõe de licença hoteleira já concedida e admite uso residencial. Potencial de reposicionamento muito elevado: hotel, residencial prime de grande dimensão, venda por frações ou um modelo misto residencial, comercial e cultural.

Cidade

Madrid

Área Construída

12 350 m²

Área do Lote

1 591 m²

Classificação energética

—