EDIFÍCIO PARA REABILITAR E TERRENO

Descrição

Edifício residencial e terreno contíguo para venda na Calle Leonardo da Vinci 29, L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona), ambos na mesma unidade registral. O edifício, construído em 1960 e com a inspeção técnica aprovada, é composto por rés-do-chão mais três pisos sem propriedade horizontal: duas lojas comerciais de 80 m² no rés-do-chão e três apartamentos por patamar de 55 m² no primeiro, segundo e terceiro andares, nove habitações no total. Não dispõe de elevador, embora exista a possibilidade de o instalar. Todas as frações estão arrendadas, com uma única renda antiga (inquilinos de 91 e 92 anos) e as restantes com contratos recentes; o total das rendas ascende a 78.500 € anuais. A proprietária é uma sociedade por quotas. O terreno anexo, com 398 m² de solo urbano por edificar, admite rés-do-chão mais dois pisos e uma edificabilidade de 875 m² com loja no rés-do-chão ou de 690 m² com habitação no rés-do-chão, com um máximo de 9 habitações, pendente de confirmação por parecer da câmara municipal.

Cidade

L'Hospitalet de Llobregat

Área Construída

875 m²

Classificação energética

—