2 EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS EM RENTABILIDADE (3.000 M2)

Descrição

Dois edifícios de escritórios em rentabilidade comercializados em conjunto na Calle Canudas, no Polígono Empresarial Mas Blau I, em El Prat de Llobregat (área metropolitana de Barcelona). São dois imóveis simétricos, cada um sobre um terreno de 2.100 m² com uma edificabilidade de cerca de 1.500 m², rodeados de zona ajardinada e com estacionamento exterior de cerca de 20 lugares por edifício. O edifício de Canudas 13-15 está arrendado à Fox Head, multinacional norte-americana que aqui tem a sua sede para a Europa há mais de 10 anos, com prorrogações de 5 anos; a última, assinada em janeiro de 2023, com cumprimento obrigatório até janeiro de 2026 e uma renda de 13.243 €/mês. O edifício de Canudas 9-11 está arrendado à Sedka Novias, grupo hispano-português de venda de trajes para cerimónias, com contrato assinado em junho de 2022 por 15 anos, cumprimento obrigatório até 31 de agosto de 2025 e uma renda de 12.500 €/mês. A renda bruta anual conjunta ascende a 309.000 €, com uma rentabilidade bruta de 6,44 %.

Cidade

El Prat de Llobregat

Área Construída

3 000 m²

Área do Lote

4 200 m²

Classificação energética

—