LOJA COMERCIAL EM RENTABILIDADE (BURGER KING)

Descrição

Loja comercial em rentabilidade para venda na Calle Caña de Azúcar 1, em Adra (Almería), explorada como restaurante Burger King em formato standalone. O ativo goza de grande visibilidade e de muito bom acesso a partir de rotunda, partilhado com o supermercado Mercadona, e situa-se em frente aos supermercados Lidl e Dia, na zona comercial e industrial do município. Construído em 2022 e adaptado ao mais recente design da marca, conta com drive-through, zona infantil, esplanada e amplo estacionamento. O lote, de 3.500 m², e a construção, com 370 m² de área locável, vendem-se em plena propriedade. O contrato de arrendamento tem uma duração de 30 anos, com 7 anos de cumprimento obrigatório (4,7 restantes), uma renda mínima garantida de 162.000 € anuais (159.571 € líquidos) e a garantia da empresa NRSUR, operadora da Burger King. A rentabilidade situa-se nos 7 %.