ESPAÇO COMERCIAL PARA VENDA

Descrição

Consell de Cent, 396 Barcelona Oportunidade de investimento Trata-se de um espaço comercial situado na Rua Consell de Cent, 396, uma das vias mais consolidadas do Eixample, recentemente acalmada e transformada em eixo pedonal. O espaço distribui-se por dois pisos, um rés do chão com um pequeno logradouro exterior e um mezanino, ambos os pisos beneficiam de muita luz natural e vistas para o exterior. O ativo ficará devoluto no final do ano de 2026. DESCRIÇÃO DO ATIVO E KPI’s Preço: 1.350.000 € Pé-direito de 4m aprox. Fachada de 2,5 m 339 m² no rés do chão 224 m² no mezanino O ativo está localizado a poucos metros do emblemático Passeig de Sant Joan, uma das zonas com maior dinamismo e projeção de Barcelona. Nos últimos anos, a Consell de Cent tem experimentado uma profunda transformação urbana após a sua recente pedonalização, tornando-se um eixo verde de referência na cidade. Esta intervenção tem incrementado notavelmente o tráfego pedonal, melhorando a qualidade do ambiente envolvente e consolidando a rua como um ponto de atração tanto para residentes como para visitantes.