EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS SALE AND LEASE BACK (7.900 M2)

Descrição

Operação de sale and lease back de um edifício de escritórios na Calle Margarita Salas 22, no Parque Tecnológico de Leganés (Madrid). Um grupo espanhol líder no setor das telecomunicações procura um parceiro estratégico para a venda e posterior arrendamento da sua atual sede, um ativo fundamental para a operação da empresa. O imóvel, com uma área bruta de construção aproximada de 7.561 m², alberga a sede e as principais atividades operacionais da empresa, com espaços diferenciados de laboratório, engenharia, produção, formação e apoio pós-venda. A empresa celebrará um contrato de arrendamento triple net de longo prazo, garantindo fluxos de caixa estáveis e indexados à inflação, com uma rentabilidade de 8 %. O ativo situa-se num ecossistema propício a empresas de inovação tecnológica, com acesso privilegiado à M-40 e à M-45. O arrendatário é um grupo empresarial de capital 100 % espanhol fundado em 1995 por engenheiros de telecomunicações, com um acionariado reduzido, vocação de permanência e independência de fundos de investimento e uma sólida saúde financeira.

Cidade

Leganés

Área Construída

7 561 m²

Área do Lote

7 900 m²

Classificação energética

—