TERRENO PARA LAR DE IDOSOS - ESTUDANTES (11.500 M2 DE CONSTRUÇÃO)

Descrição

Terreno à venda na avinguda de Castellvell, 7, Reus (Tarragona), com várias possibilidades de desenvolvimento: senior living ou apartamentos assistidos, lar de idosos ou residência de estudantes. O terreno, situado na esquina com a rua Poboleda, é formado por dois lotes que somam 13.282 m², com 11.533 m² de área bruta de construção. O primeiro lote, de 4.519 m², conserva uma antiga casa classificada de estilo modernista, obra do arquiteto Pere Caselles, discípulo de Gaudí, atualmente em desuso, juntamente com um muro classificado e um belo jardim com árvores centenárias; esta construção poderia ser reabilitada para receção, administração ou serviços médicos. O segundo lote, de 8.763 m², não tem construções relevantes e oferece um amplo potencial de desenvolvimento. Ambos estão classificados como verde privado com uso previsto para equipamentos residenciais privados. O projeto é proposto em duas fases: uma primeira (cerca de 50 apartamentos de senior living ou cerca de 180 vagas de residência de estudantes) e uma segunda que exige uma modificação do Plano, já em tramitação na Câmara Municipal e que o atual proprietário pode acompanhar.

Cidade

Reus

Área Construída

11 533 m²

Área do Lote

13 282 m²

Classificação energética

—