SALE & LEASE BACK ESCRITÓRIOS

25220Escritório

Madrid, Espanha

Preço

16 000 000 €

* + honorários de intermediação do agente a cargo do comprador.

Descrição

Edifício de escritórios à venda em formato sale & lease back na Calle Basauri 7, em El Plantío (Madrid), zona consolidada junto à estação de comboios e com acesso direto à A-6, o que oferece uma excelente ligação ao centro de Madrid. O imóvel, de design em bloco aberto com zonas exteriores, distribui-se por quatro níveis: cave destinada a estacionamento e rés-do-chão, primeiro e segundo pisos de uso terciário como escritórios. Conta com 7.303 m² de edifício, 3.042 m² de estacionamento com 100 lugares interiores e 40 exteriores, e vende-se livre de ónus. Foi renovado em 2025 com um investimento de 2 milhões de euros. O edifício está arrendado a 100 % à OCA Global, grupo internacional de inspeção e certificação com presença em mais de 90 países. Contrato de 10 anos de cumprimento obrigatório com renda anual de 800.000 euros atualizável segundo o IPC, caução de dois meses e garantia bancária de seis meses; as despesas comuns, manutenção, impostos e seguro de danos ficam a cargo do arrendatário. Rentabilidade de 5,00 %.

Cidade: Madrid
Área Construída: 7 303 m²
Classificação energética: —