LOJA COMERCIAL EM RENTABILIDADE

Descrição

Loja comercial em rentabilidade à venda na rua de la Boqueria, 9, em Ciutat Vella, Barcelona, uma das zonas mais procuradas e de maior movimento do centro histórico. Trata-se de uma loja ao nível da rua com 102,55 m² construídos e 86,51 m² úteis. O contrato de arrendamento foi assinado em setembro de 2025 com uma duração de 10 anos, um período de permanência obrigatória de um ano e uma caução de quatro meses. A renda atual é de 5.500 € mensais. Os encargos de condomínio e IBI, a cargo da propriedade, ascendem a 2.000 € anuais. Com uma rentabilidade de 6 %, trata-se de um investimento numa localização de primeiro nível, com fluxo de rendas desde o primeiro dia e um contrato recém-assinado a longo prazo.