LOJA COMERCIAL EM RENTABILIDADE

Descrição

Loja comercial em rentabilidade para venda na Calle Almendro 22, com acesso também pela Costanilla de San Pedro 11, no coração do Madrid de los Austrias, uma das zonas mais visitadas pelos turistas que chegam à capital. A loja acolhe uma das salas de espetáculos noturnos mais emblemáticas do centro histórico de Madrid, aberta há mais de 40 anos. Conta com saída de fumos, Licença de Bar Especial e uma lotação de 186 pessoas. Distribui-se por uma sobreloja de 122 m² e uma semicave de 114 m², num total de 236 m². O arrendatário é o Berlín Cabaret, com contrato assinado a 1 de agosto de 2019 por um prazo de 15 anos. A renda é de 7.597,80 € mensais, com atualização anual segundo o IPC geral e acréscimos de IPC + 10 pontos no final dos anos 5 e 10. Garantia de 2 meses de caução (13.400 €), despesas de condomínio de 101,93 €/mês a cargo do senhorio e imóvel isento de IMI. Rentabilidade de 5,40 %.