EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS (870 M2)

25255Escritório

Barcelona, Espanha

Preço

1 500 000 €

* + honorários de intermediação do agente a cargo do comprador.

Descrição

Edifício de escritórios para venda na Carrer Castillejos 352, Barcelona, com 870 m² de área construída e cerca de 800 m² úteis distribuídos por quatro níveis, com sanitários em cada piso. O imóvel está completamente equipado, com elevador, climatização frio/calor e avançadas instalações técnicas e de segurança. A proximidade da Sagrada Família, da Avinguda Gaudí e do túnel da Rovira, que liga à Ronda de Dalt, torna-o uma opção imbatível para qualquer tipo de negócio. O proprietário permite segregar o edifício em duas lojas independentes com entradas próprias: uma formada pelo rés-do-chão e cave, com cerca de 450 m², e outra pelos primeiro e segundo pisos, com cerca de 420 m². Em alternativa, o atual proprietário poderia permanecer como inquilino, oferecendo uma rentabilidade líquida de 6,00 % com 3 anos de cumprimento obrigatório, com uma renda de 7.500 € mensais e assumindo o IBI (6.400 € anuais) e o condomínio (2.300 € anuais).

Cidade: Barcelona
Área Construída: 870 m²
Classificação energética: —