LOJA COMERCIAL EM RENTABILIDADE (EROSKI)

Descrição

Loja comercial em rentabilidade à venda na rua Conde de Aragón, 18-20, Saragoça, arrendada à EROSKI. O supermercado, com 783 m² de área, abriu as portas em 1994 e acumula um longo percurso nesta localização. O contrato de arrendamento gera uma renda anual bruta de 96.619 € e uma renda anual líquida de 91.873 €, com vencimento em julho de 2040 e cumprimento obrigatório até julho de 2028. Os encargos a cargo da propriedade limitam-se ao IBI (3.248 €) e ao seguro (1.498 €). O inquilino tem programada uma remodelação da loja na qual investirá 373.000 €, o que reforça o seu compromisso com a localização a longo prazo. A rentabilidade situa-se nos 6 %. Um investimento sólido com um operador de referência na distribuição alimentar.