TERRENO TERCIÁRIO EM RENTABILIDADE PARA VENDA (BURGER KING + BNOIL)

Descrição

Terreno terciário em rentabilidade na Avenida de la Esperanza 41, Motril (Granada), com dois contratos de direito de superfície assinados: Burger King e estação de serviço BNOIL. Áreas (aprox.): Lote: 3.929 m² Zona verde privada: 436 m² Área construída Burger King: 385 m² Área construída estação de serviço: 200 m² Zona exterior: 1.650 m² Dados urbanísticos: Uso terciário comercial e uso terciário não comercial Edificabilidade máxima terciário não comercial: 884 m² Edificabilidade máxima terciário comercial: 2.325 m² Referência cadastral: 4562603VF5646D0001ID Contrato 1 — BURGER KING SPAIN SLU (direito de superfície): Renda mensal: 7.000 € Atualização: IPC 100 % anual, máx. 3 % Duração: 30 anos Cumprimento obrigatório: 3 anos Contrato 2 — BNOIL (direito de superfície): Renda mensal: 11.250 € Atualização: IPC 100 % anual, máx. 5 % Duração: 20 anos Cumprimento obrigatório: 3 anos Renda anual inicial: 219.000 € + IVA Rentabilidade inicial bruta: 6,50 % Preço de venda: 3.370.000 € + honorários de agência a cargo do comprador

Cidade

Motril

Área Construída

585 m²

Área do Lote

3 929 m²

Ano de Construção

2025

Classificação energética

—