LADENLOKAL ZU VERKAUFEN

Beschreibung

Wir präsentieren das emblematischste und begehrteste Ladenlokal im Zentrum von Madrid. An der strategischen Kreuzung von Calle del Carmen und Calle Tetuán gelegen, stellt diese Immobilie den Inbegriff des "High Street Retail" in der spanischen Hauptstadt dar. Ihre Lage auf der Achse Sol-Callao garantiert eine ununterbrochene Passantenfrequenz und eine außergewöhnliche Markensichtbarkeit Die Immobilie zeichnet sich durch ihre strategische Aufteilung auf drei Ebenen aus, die jeden Quadratmeter für eine hochwertige Einzelhandelsnutzung optimiert: Straßenebene (90 m²): Offene Fläche an der abgeschrägten Ecke mit hohem Kundenzustrom und Schaufenstern mit starker visueller Wirkung. Erstes Obergeschoss (340 m²): Das Herzstück der Immobilie. Eine Etage mit außergewöhnlicher Helligkeit dank ihrer 11 Balkone, die die Ecke prägen, ideal für renommierte Flagship-Stores. Untergeschoss (100 m²): Funktionale Fläche für Logistik, Lager und technische Dienste Verkehrs- und Umfeldanalyse: Die Calle del Carmen ist eine der meistfrequentierten Fußgängerstraßen Europas. Passantenaufkommen: Zwischen 100.000 und 150.000 Personen täglich. Spitzenfrequenz: Über 200.000 Passanten in Schlüsselzeiten wie Weihnachten und Schlussverkauf. Das Passantenprofil ist gemischt und vereint kaufkräftige Touristen mit lokalen Konsumenten, die die stärkste Einkaufsachse Spaniens aufsuchen.