GEBÄUDE ALS RENDITEOBJEKT ZU VERKAUFEN

Beschreibung

Gebäude als Renditeobjekt, zu 100 % vermietet, in der Calle Margarita Salas 28 im Parque Tecnológico de Leganés (Madrid). Immobilie mit gemischter Büro-/Industrienutzung, mit der Möglichkeit weiterer Nutzungen, auf einem eigenständigen Grundstück von 3.000 m² mit 2.577 m² bebauter Fläche. Sie verfügt über rund 1.800 m² Büroflächen und eine angrenzende Halle von rund 700 m² mit 10 Metern Höhe sowie über 36 Stellplätze. Gute Qualität und Ausstattung: umlaufende leichte Vorhangfassade, Klimaanlage, abgehängte Decke, Einbaubeleuchtung und stützenfreie Flächen. Aufteilung: Halle im Erdgeschoss mit 702,56 m², Büros im Erdgeschoss (369,39 m²), im ersten Obergeschoss (337,52 m²) und im zweiten Obergeschoss (659,43 m²), Büroturm mit 71,50 m² und Tiefgarage im Untergeschoss mit 436,32 m². Rendite von 7,50 %.

Stadt

Leganés

Bebaute Fläche

2.577 m²

Grundstücksfläche

3.000 m²

Energieeffizienzklasse

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