LADENLOKAL ALS RENDITEOBJEKT

Beschreibung

Consell de Cent, 396 Barcelona Investitionsgelegenheit Gastronomieobjekt im Viertel Les Corts, nur wenige Meter vom Camp Nou entfernt. Die Transaktion ist als Sale & Leaseback zu den nachfolgend aufgeführten Vertragsbedingungen konzipiert. Das Lokal verfügt über eine Lizenz C 3 sowie eine Genehmigung als Festsaal und für den Tabakverkauf und ermöglicht damit eine große Vielfalt an Nutzungen im Bereich Gastronomie und Freizeit. Es wurde kürzlich renoviert und verfügt über einen schallisolierten Innenraum, eine Mitsubishi-Klimaanlage, eine Brandlöschanlage, drei Toiletten (eine barrierefrei) und eine genehmigte Außenterrasse mit 3 Tischen und 4 Stühlen. Es handelt sich um ein voll betriebsbereites Lokal in einer etablierten Lage mit hoher Besucherfrequenz dank der Nähe zu einem der wichtigsten Aktivitätszentren der Stadt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN UND KPIs Restaurantlizenz mit Küche + Bankett- oder Veranstaltungssaal auf den Namen des Eigentümers 10 Jahre Vertragslaufzeit, 2 Jahre Festlaufzeit Jährliche Anpassung gemäß VPI Jahresmiete 52.800 Euro