GASTRONOMIEFLÄCHE

Beschreibung

Vermietetes Ladenlokal zum Verkauf in der calle Aribau 37, zwischen Aragó und Consell de Cent, im Eixample von Barcelona. Das 150 m² große Lokal ist für Bar und Restaurant bestimmt und verfügt über eine Lizenz C2, in einem der dynamischsten Gastronomieviertel der Stadt. Die Immobilie ist zu einer Miete von 4.000 € monatlich vermietet, indexiert nach dem Verbraucherpreisindex (IPC), mit einem 2024 begonnenen Mietvertrag über 10 Jahre und 3 Jahren Festlaufzeit ab Januar 2025. Die Kosten zulasten des Eigentümers sind eine Grundsteuer (IBI) von 1.220 € jährlich und Hausgeld von 150 € pro Quartal. Die Transaktion bietet eine Rendite von 5,60 %.