11 LADENLOKALE ALS RENDITEOBJEKTE

Beschreibung

Portfolio von 11 Ladenlokalen als Renditeobjekte im Erdgeschoss einer der modernsten und etabliertesten Wohnanlagen von Móstoles, avenida Alcalde de Móstoles 12 (Madrid). Vermietbare Bruttofläche von 4.992 m². Vermietungsstand von 100 % mit soliden Ankermietern: Ahorramas und Asepeyo stehen für rund 60 % der garantierten Monatsmiete, die sich auf rund 686.000 € jährlich beläuft, bei einer Festlaufzeit von einem Jahr. Das Angebot ist vielfältig, mit zahlreichen Dienstleistungen und Geschäften, die für eine konstante Besucherfrequenz sorgen. Móstoles ist mit mehr als 214.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Comunidad de Madrid und liegt nur 18 km vom Zentrum der Hauptstadt entfernt. Die Immobilie hat eine gute Anbindung an die A-5 und die M-50 und liegt nahe den Cercanías-Bahnhöfen Móstoles-El Soto und Móstoles Central (MetroSur) sowie an zahlreichen Buslinien. Rendite von 5,60 %.