VERKAUF VON 2 WOHNUNGEN IN BARCELONA

Beschreibung

Verkauf von zwei Wohnungen im fünften Obergeschoss (tatsächlich siebtes Geschoss) des Gebäudes in der Calle Provença 213, Ecke Balmes 110, im Eixample von Barcelona. Verkauft wird das nackte Eigentum; die 100-jährige Nießbraucherin bezieht derzeit die Mieteinnahmen. Die Wohnung 5º 1ª mit 106,40 m² bebauter Fläche gliedert sich in Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Bäder und 5 Zimmer (Miteigentumsanteil 6,073 %); die Wohnung 5º 2ª mit 73,60 m² bebauter Fläche verfügt über Esszimmer, Küche, 2 Bäder und 4 Zimmer (Miteigentumsanteil 4,201 %). Beide Wohnungen sind in sehr gutem Zustand, mit Klimaanlage und Heizung, Aluminiumfenstern, Ausrichtung nach Tarragona und vollständig nach außen gelegen. Gebäude mit Aufzug, renovierter Fassade, Concierge-Service, bestandener Gebäudeinspektion (ITE) und durchgeführten Sanierungen. Aufteilung in Wohnungseigentum 2025 erfolgt. Derzeit sind sie zimmerweise mit befristeten Verträgen von 11 Monaten an Studierende vermietet, insgesamt 9 Zimmer zu je 550 €, mit Vertragsende am 31.07.2025.

Stadt

Barcelona

Bebaute Fläche

196 m²

Energieeffizienzklasse

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